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CESTER IMMOBILIER

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Agence immobilière, Expertise

Vente, location, estimation, expertise

 
 
Immobilier

Achat, vente, location

Gers - Haute-Garonne

Un accompagnement « sur mesure »,

un interlocuteur unique pour votre projet immobilier

Cester Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers (achat, vente, location, investissement immobilier, expertise d'un bien).

Vous recherchez une maison ... un appartement? Consultez nos annonces sur notre site ou faites part de votre besoin à notre équipe. Nous nous ferons un plaisir de vous proposer le bien idéal. Consultez nos annonces sur www.cester-immo.com

 

Des honoraires parmi les plus compétitifs du marché

Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire, avec Cester Immobilier, bénéficiez d'honoraires parmi les plus compétitifs du marché. Une estimation du bien à sa vraie valeur, pour une vente rapide et au juste prix.

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Salon moderne

Expertise immobilière

Occitanie - Nouvelle Aquitaine

 

Notre équipe comprend un expert judiciaire en estimation immobilière auprès de la cour d’appel d’Agen. Le partage du patrimoine immobilier, le changement de destination d’un bien font partie de problématiques importantes. Le notaire familial peut jouer un rôle essentiel mais il peut être avantageux de confier l’évaluation de la valeur des biens immobiliers à un expert indépendant.

Pourquoi faire appel à un Expert? Pour faire évaluer  en toute impartialité et avec précision la valeur vénale  ou locative d'un bien, en prenant en compte ses composantes juridiques, fiscales, techniques et urbanistiques.

Qui?

  • Un propriétaire qui veut vendre sa maison : Quelle est la valeur réelle du bien?

  • Un propriétaire dans le cadre d'une succession, d'une donation, ou d'un partage ;

  • ​Un propriétaire pour la fixation ou la révision d’un loyer ;

  • Un propriétaire dans le cadre d'un redressement fiscal ;

  • ​Des époux, des indivisaires, dans le cadre d'une liquidation de communauté ou d'une sortie d'indivision ;

  • Un futur acquéreur le prix demandé pour le logement qu’une personne veut acquérir correspond t-il à sa valeur réelle?

  • Dans le cadre de la valorisation d'actifs d’une société, de valorisation de parts.

AVIS DE VALEUR vs ESTIMATION

L’avis de valeur est une estimation réalisée selon des données précises.  Il n’a aucune valeur juridique. Il permet de réaliser une "évaluation" du prix de vente. Il est purement informatif.

Par opposition à l’avis de valeur qui vous permet de fixer un prix pour votre bien immobilier, l’estimation s’en distingue par son caractère officiel et par sa vocation juridique. Il s’agit d’un rapport d’expertise qui possède une valeur juridique indéniable. Un expert immobilier est compétent administrativement et juridiquement pour donner la valeur vénale précise d’un droit immobilier, d’une construction, d’un terrain urbain ou rural. L'estimation réalisée par un expert immobilier est opposable aux tiers.

 
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12 BD CARNOT 32600 L'ISLE-JOURDAIN

SIRET 88229749200010 - RCS AUCH

Activité : Agences immobilières (6831Z)

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